Kodinhuoltokirja.fi (jäljempänä "Palvelu" tai "Palveluntarjoaja") on verkkopalvelu kiinteistöjen hallintaan. Palvelun avulla käyttäjä voi tallentaa, järjestää ja seurata rakennuksen huolto- ja kunnossapitotöihin liittyviä tietoja yhdessä paikassa. Sisältöä voi tarpeen mukaan jakaa myös kolmansille osapuolille, esimerkiksi luomalla huoltokirjasta julkisen version asunnon myynti-ilmoitukseen tai antamalla pääsyn huoltotehtävään tietylle ammattilaiselle. Palvelu on käytettävissä internetin kautta ja sen käyttö edellyttää rekisteröitymistä, jolla käyttäjä luo itselleen henkilökohtaisen käyttäjätilin.
Käyttämällä Palvelua vahvistat lukeneesi käyttöehdot ja sitoudut noudattamaan niitä.
Palvelun käyttäjänä sitoudut noudattamaan seuraavia velvollisuuksia ja vastuitasi:
2.1 Oikeelliset ja lainmukaiset tiedot: Käyttäjä vastaa siitä, että Palveluun rekisteröityessä ja sitä käytettäessä annetut tiedot ovat oikeita, ajantasaisia ja paikkansapitäviä. Käyttäjän tallentama sisältö ei saa olla lainvastaista, loukata kolmansien osapuolten oikeuksia tai sisältää virheellistä tai harhaanjohtavaa tietoa. Käyttäjän vastuulla on varmistaa, että hänellä on tarvittavat oikeudet kaikkeen Palveluun lisäämäänsä sisältöön.
2.2 Vastuu tietojen soveltamisesta ja turvallisuudesta: Käyttäjä on velvollinen ottamaan huomioon kaikki tarpeelliset turvallisuusseikat ja varmistamaan oman tietonsa ja osaamisensa riittävyyden ennen minkään Palvelusta saadun tiedon tai ohjeen soveltamista käytäntöön. Käyttäjän vastuulla on tarvittaessa kääntyä ammattilaisen puoleen ja varmistaa toimenpiteiden soveltuvuus ja turvallisuus ennen niiden suorittamista. Käyttäjä vastaa itse suorittamistaan toimenpiteistä ja niiden seurauksista kiinteistölle, omaisuudelle sekä henkilöturvallisuudelle.
2.3 Palvelun asianmukainen käyttö: Palvelua tulee käyttää vain sen tarkoittamiin laillisiin käyttötarkoituksiin. Käyttäjä sitoutuu olemaan käyttämättä Palvelua mihinkään luvattomiin, lainvastaisiin tai näiden käyttöehtojen vastaisiin toimiin. Tämä tarkoittaa esimerkiksi, että käyttäjä ei saa: yrittää murtautua Palvelun järjestelmiin tai vahingoittaa niitä, häiritä Palvelun toimintaa tai käyttää Palvelua tavalla, joka rikkoo tekijänoikeuksia tai muita kolmansien osapuolten oikeuksia.
2.4 Käyttäjätunnuksen ja salasanan suojaaminen: Käyttäjä on velvollinen säilyttämään Palvelun käyttäjätunnuksensa ja salasanansa huolellisesti. Tunnuksia ei saa luovuttaa ulkopuolisille, ja käyttäjä vastaa kaikesta toiminnasta, joka tapahtuu hänen tunnuksillaan. Mikäli käyttäjä epäilee, että jokin ulkopuolinen on saanut tiedot käyttöönsä tai havaitsee palvelussa epäilyttävää käyttöä tunnuksillaan, hänen tulee viipymättä ilmoittaa asiasta Palveluntarjoajalle.
3.1 Vastuunrajoitus: Palveluntarjoaja ei vastaa mistään välittömistä tai välillisistä vahingoista, menetyksistä tai kustannuksista, jotka aiheutuvat Palvelun käytöstä tai käytön estymisestä. Palveluntarjoaja ei vastaa Palvelussa olevan tiedon oikeellisuudesta, täydellisyydestä tai soveltuvuudesta käyttäjän yksittäiseen käyttötarkoitukseen. Palvelu ei anna rakennusteknistä, turvallisuuteen liittyvää, taloteknistä tai muuta ammatillista neuvontaa, eikä Palveluntarjoajalla ole vastuuta käyttäjän Palvelusta saamien tietojen perusteella suorittamista toimenpiteistä tai niiden seurauksista. Palveluntarjoaja suosittelee aina kääntymään alan ammattilaisen puoleen ennen merkittävien huolto- tai korjaustoimenpiteiden suorittamista.
3.2 Palvelun toimivuus ja saatavuus: Palveluntarjoaja pyrkii ylläpitämään Palvelua häiriöttömästi ja virheettömästi, mutta ei takaa Palvelun keskeytyksetöntä toimivuutta tai virheettömyyttä. Palvelu tarjotaan "sellaisena kuin se on". Palveluntarjoaja voi ajoittain ottaa Palvelun tai sen osan tilapäisesti pois käytöstä huollon, päivitysten tai muiden teknisten toimenpiteiden vuoksi.
3.3 Oikeus muutoksiin: Palveluntarjoajalla on oikeus kehittää Palvelua ja muuttaa sen ominaisuuksia, sisältöä tai saatavuutta. Palveluntarjoaja voi myös muuttaa näitä käyttöehtoja alla kohdassa 7 kuvatulla tavalla. Lisäksi Palveluntarjoaja voi halutessaan lopettaa Palvelun tarjoamisen osittain tai kokonaan. Tällaisissa tapauksissa käyttäjille pyritään tiedottamaan kohtuullisessa ajassa etukäteen.
3.4 Oikeus puuttua väärinkäytöksiin: Mikäli käyttäjä rikkoo näitä käyttöehtoja tai käyttää Palvelua lainvastaisesti, Palveluntarjoajalla on oikeus poistaa tai estää käyttäjän tallentama aineisto ja tarvittaessa estää käyttäjän pääsy Palveluun joko väliaikaisesti tai pysyvästi. Palveluntarjoajalla on oikeus ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin Palvelun, sen käyttäjien ja kolmansien osapuolten suojaamiseksi väärinkäytöksiltä.
Palvelu ja sen sisältö, mukaan lukien sivuston ulkoasu, teksti- ja kuva-aineisto, sekä Palvelun taustalla oleva ohjelmistokoodi ja tietokanta, ovat suojattuja tekijänoikeus-, tavaramerkki- ja muilla immateriaalioikeuksilla. Nämä oikeudet kuuluvat Palveluntarjoajalle tai sen lisenssinantajille. Kaikki oikeudet pidätetään, ellei toisin ole nimenomaisesti sovittu.
Käyttäjälle myönnetään näiden käyttöehtojen puitteissa rajoitettu, henkilökohtainen ja ei-yksinomainen oikeus käyttää Palvelua kiinteistöjensä huolto- ja kunnossapitotietojen hallintaan. Käyttäjä ei saa ilman Palveluntarjoajan etukäteistä kirjallista lupaa kopioida, levittää, julkistaa, edelleenlähettää, tallentaa, muokata, kääntää tai muuten kaupallisesti hyödyntää Palvelun sisältöä tai sen osaa muutoin kuin mitä käyttöehtojen mukainen oma käyttö edellyttää.
Käyttäjä säilyttää omistusoikeuden kaikkeen Palveluun tallentamaansa sisältöön ja aineistoon. Palveluntarjoajalla on kuitenkin käyttäjän suostumuksella oikeus käsitellä, lukea, analysoida ja tallentaa palveluun ladattua aineistoa teknisesti sekä palvelun laadun varmistamiseksi ja parantamiseksi. Tämä sisältää muun muassa dokumenttien tai muun sisällön analysoinnin automaattisesti tai manuaalisesti esimerkiksi dokumenttien kategorisointia, huoltotarpeiden seurantaa, kiinteistön tai siihen liittyvien laitteiden kunnon arviointia tai muita ominaisuuksia varten. Palveluntarjoaja ei kuitenkaan käytä sisältöä kaupallisiin tarkoituksiin ilman erillistä käyttäjän suostumusta, eikä luovuta tietoja kolmansille osapuolille ilman käyttäjän lupaa.
Käyttäjien henkilötietoja käsitellään luottamuksellisesti ja voimassa olevan tietosuojalainsäädännön (kuten EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen, GDPR:n) mukaisesti. Palvelun tietosuojakäytännöistä kerrotaan tarkemmin erillisessä Tietosuojaselosteessa, johon käyttäjän tulee tutustua Palvelua käyttäessään. Hyväksymällä nämä käyttöehdot ja käyttämällä Palvelua käyttäjä hyväksyy myös henkilötietojensa käsittelyn Tietosuojaselosteessa kuvatulla tavalla. Palveluntarjoaja sitoutuu suojaamaan käyttäjien yksityisyyttä ja noudattamaan tietosuojaselosteessa esitettyjä periaatteita.
Palvelu käyttää evästeitä (cookies) ja muita vastaavia tekniikoita tarjotakseen paremman käyttökokemuksen, mahdollistaakseen Palvelun toiminnallisuudet sekä kerätäkseen tietoja palvelun käytöstä ja suorituskyvystä. Eväste on pieni tekstitiedosto, jonka selain tallentaa käyttäjän päätelaitteelle (tietokoneelle, tabletille tai mobiililaitteelle).
Käytämme evästeitä muun muassa seuraaviin tarkoituksiin:
Käyttäjä voi milloin tahansa hallinnoida, estää tai poistaa evästeitä selaimensa asetuksista. Evästeiden estäminen voi kuitenkin vaikuttaa Palvelun toiminnallisuuteen, eikä kaikkia toimintoja voida välttämättä hyödyntää täysin ilman evästeitä.
Jatkamalla Palvelun käyttöä käyttäjä hyväksyy evästeiden käytön tässä kuvatulla tavalla. Palveluntarjoaja pidättää oikeuden muuttaa evästekäytäntöjään, ja muutoksista ilmoitetaan käyttäjälle Palvelun yhteydessä.
7.1 Sovellettava laki ja riitojen ratkaisu: Näihin käyttöehtoihin sovelletaan yksinomaan Suomen lakia, pois lukien sen lainvalintaa koskevat säännökset. Kaikki Palvelun käyttöön tai näihin käyttöehtoihin liittyvät erimielisyydet pyritään ratkaisemaan ensisijaisesti neuvottelemalla. Jos erimielisyys ei ratkea neuvottelemalla, ratkaistaan riita yksinomaan Itä-Uudenmaan käräjäoikeudessa.
Jos jokin käyttöehtojen kohta katsotaan pätemättömäksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, ei se vaikuta muiden ehtojen pätevyyteen tai täytäntöönpanokelpoisuuteen. Se, ettei Palveluntarjoaja vetoa johonkin ehtojen kohtaan, ei tarkoita kyseisestä oikeudesta luopumista myöhemmissä tilanteissa.
7.2 Muutokset käyttöehdoissa: Palveluntarjoajalla on yksipuolinen oikeus muuttaa näitä käyttöehtoja milloin tahansa oman harkintansa mukaan ilman käyttäjän erillistä suostumusta. Käyttäjälle ilmoitetaan olennaisista muutoksista Palvelun kautta tai käyttäjän antamaan sähköpostiosoitteeseen kohtuullisessa ajassa ennen muutosten voimaantuloa. Jatkamalla Palvelun käyttöä ehtojen muutoksen jälkeen käyttäjä hyväksyy muutokset sitoviksi. Käyttäjän vastuulla on seurata käyttöehtojen ajantasaisuutta aktiivisesti.